郑州和天津哪个好

郑州和天津哪个好 郑州和天津，哪个城市更适合定居？

肯定是天津。

天津是老牌的工商业城市，经过前十年的高投入，新的产业和城市规模都又上了一个档次。

目前，天津的GDP已经达到1.7万亿，郑州只是它的零头；天津的地铁已经开通了5条，郑州才开通2条；天津有2所985高校，郑州只有1所211高校；天津建设早，城市公用设施基础好，，郑州还在补课；天津有第五大道、摩天轮等著名景点，郑州没有；天津的相声小品全国有名，郑州的豫剧出不了河南；天津有包子麻花，郑州烩面比不过。

郑州或许就是高铁比天津多，宇通客车全国有名。

我个人认为，房产投资应该首先遵循的是“投住分离原则”，即：投资的房产不见得是居住的房产，居住的房产不是投资的。

楼上众多兄弟已经给出了不少答案，天津适合居住。

但是我的观点是，郑州比天津适合投资。

郑州对比天津的比较优势：1）河南省1亿人，郑州拥有的接盘侠数量远远超过天津；2）郑州本身是对周围吸血型城市，房价上升有保障；天津的优秀血液逐渐会迁移到北京，属于被吸血地区；3）天津市在出台“海河抢人”计划前，已经人口陷入负增长。

但是，不可否认，天津户口在教育，特别是高考上，对郑州具有压倒性优势。

整体建议：1）保持现有户口架构不动，在天津入手老破小低总价学区房，在郑州入手投资房2）不要卖掉郑州房子，还完贷款可以用作抵押贷款3）在天津购买一套市内六区小户型低总价学区房，推荐育婴里小学附近的老破小，100万以内可以拿下4）天津房子租售比很离谱，在重点小学附近租一个性价比高物业好的新房小区，把老破小出租出去，租金差不大5）不要在武清买房，武清抢劫了不少北漂天津落户，造成房价畸高，武清教学水平实际上大大低于市内六区。

6）家里有孩子，两口子可以通过结离婚大法配合孩子的户口转移灵活机动的实现买房名额。

7）目前房地产走势低迷，是在天津入手老破小学区房的好时机，但是不是入手投资房的好时机。