在昆明住过东南向的房子,也住过西南向的房子,板楼,品字楼,塔楼也都住过。
买什么朝向的,我还是比较有发言权的。
昆明气候四季如春,但四季还是有区别的,特别是冬天,5度到18度左右,晚上还是比较冷的,如果是朝向不好,或是低楼层,白天晚上都会冷。
虽然冬季只有短短的一两个月,但屋里没有暖气,温度只有零上几度,还是很难受的。
朝向好的高楼层,冬季感觉只有十天半个月。
相反则会感到冬季有两个半月或三个月。
个人感觉房子南向偏东15度是最佳的朝向,为什么呢?第一,昆明的春夏秋季都是十多度到20多度,差别不大,但在冬季,各种不同的朝向和楼层、楼型,屋里的温度能相差七八度。
第二,南向偏东15度的房子,早上八点多就能晒到太阳,一直晒到下午四五点钟,如果房子是西端头,那更好了,太阳能晒到傍晚七点多。
晚上屋子里四周的墙就像烤箱一样,暖暖的,很舒适,根本用不着电暖气之类的东东,有的人会说,那夏天不热吗?昆明的夏天正好是雨季,晴一会儿,阴一会儿,再下会儿雨。
清润凉爽不潮湿。
另外,昆明的夏天太阳光线和楼房的外立面几乎在一个平面,不会热。
如果大家在昆明买房,一定要买南向偏东15度的板式中高层楼房,如果是西端头更好。
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昆明买房的话,南向自然是必须的,问题是另一面窗应该选择什么方向呢?我买过两次,亲身经历。
第一次买的是东侧,第二次买的是西侧,区别是西侧房的室内温度要高2~3度,昆明有个特点,就是室内温度低于室外温度,昆明的夏天本来就不热,夏天室内温度略高也没感觉,晚上凉飕飕的睡觉都要盖被子,所以室内温度略高夏天都不会有问题,到了冬天,那就更显示西侧的优越性了,昆明日照很强,而且时间长,整个西侧墙被晒得很烫,屋子里相对东侧房要暖和的多,其实西侧没有窗也会比东侧房暖和。
有人会说西晒太刺眼,很简单,拉一下窗帘就可以了。
个人体会,仅供参考。
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