位置:毫无疑问,紫郡城的位置是于洪新城所有楼盘中最好的,位于于洪新城菱形版图中靠近滑翔的位置。
水调歌城与阳光100其次,位于紫郡城的东西两侧。
价格:紫郡城是06年的盘,现在剩余的尾盘中东侧是个烂尾盘,已经建设有3年了,还是没到一半的工程,西侧有个盘在建具体情况不清,价格上如果是2手的话,相对是比较便宜的4000 --- 6000吧,根据户型不同,紫郡城的2手房有很多是抵债房,户型普遍不好。
水调现在应该是4期或5期吧,多层价格在6000 ---6500,高层5000 --- 5500 大概。
由于是一期一期开发的新盘,户型相对比较全。
但水调有个问题就是,相当多户型不允许贷款,只能全款购买。
配套:由于位置上的优势,紫郡城要好很多,但水调与其相邻,也属于同一生活配套下的楼盘。
质量:水调一期房子飘窗的设计导致很多房子飘窗长毛,一期售楼处以北供暖不好,其他没有什么问题。
紫郡城的房子据说供暖不错。
两个小区的绿化都还可以。
环境:水调毗邻仙女湖污水处理厂,有的时候会有很大的污水味儿,这点是我认为的最大问题,而位于东侧的紫郡城影响要小的多。
其实于洪新城的很多楼盘都受困于污水处理厂的影响,阳光100旁边也有个污水处理厂,阳光100,紫禁城,吉利街,水调四个楼盘是被两个污水处理厂夹在中间的,同样宏发在仙女湖污水处理厂西侧,污染同样严重。
给你的建议:我是水调的业主,当初选这里时就是看中的位置与价格,但我感觉这里最大的问题就是空气污染,虽然感官上能感到气味儿的时候很少,但污染肯定是始终存在的。
如果你有经济实力,不建议在于洪新城买房,如果看中这里的发展潜力,阳光100,宏发,水调都是不错的选择。
紫郡城只有2手可选。
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