哪个楼

哪个楼,第1张

哪个楼 买多层楼的房子,只剩二楼和四楼了,选哪个比较好?

楼层选择1.二楼和四楼区别不大,但是楼房一般还是偏高的好一些,六层的楼高,建议选4层吧,俗话说金三银四,最好是三层,然后就是4层。

2.二楼的优点是,楼层低,上下楼方便。

缺点是,楼层低,噪音大,上面4层上楼都会路过2楼,楼道脚步声多,楼道容易脏,如果小区内有车走动,那么同样有噪音,再者采光上,容易被前面的楼挡光,通风上,二楼也不如四楼好。

主下水管堵的话,也是容易遭殃。

楼层低,防盗上,隐私上也一般。

3.个人建议选择四楼比较好,如果有老人腿脚不便那肯定选2楼。

除此外,四楼要比二楼好,在价格上也应该比2楼贵。

四楼的灰尘要比2楼小一些。

记得以前单位分房,大家都抢着要3楼4楼,顶层没人要,没有电梯,爬楼比较累。

缺点就是装修时上楼费高一些,买房价格高一些,但贵有贵的好处,早上太阳出来就有光,2楼就不一定了。

具体看小区情况了,如果小区素质高,安全性好,植物绿化也好,不挡光,2楼也可以选。

感谢邀请在此情况下,一般情况下的选择是首选四层,次选二层,原因是:有关楼层选择问题上,有个说法:如果是高层,最佳楼层选择在总高的三分之二处的层数。

如果是多层,总高6层或者总高7层的步梯多层,最佳楼层是金三银四。

多层三层位于中间楼层,如果在一二层,存在的问题是采光不好,潮湿,低楼层居住起来压抑,通风视野都不好。

公共区域人来人往比较吵闹。

而且低楼层存在安全性私密性都没有保障。

还有一点大家都忽略的一点是,排污水管道一般都在一层或者二层,低楼层容易出现堵塞现象。

如果是五层以上特别是六层七层,虽然楼层高了视野采光通风比较好,但是每天爬楼梯不但费时,而且出行不方便,爬楼梯比较累,特别是有老人小孩的家庭,每天爬楼梯出行很不方便。

而如果是三层四层,在多层小区的楼间距决定了在三层以上的采光完全不受影响,通风性比较好,在北方,中间楼层的房子可以做到相对的冬暖夏凉。

而且无论是三层四层,对于多数人来讲爬楼梯问题都不大。

所以如果没有老人或者小孩,或者老人身体还很好,小孩已经大了,那就选择四层,居住舒适性好。

如果要考虑家里老人的出行问题,那就选择二楼,要综合考虑老人出行是否方便。

当然了如果有电梯,那么三楼以上都很好,楼层越高越好(一般像这么低的带电梯的,都可以叫花园洋房了)。

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