二手房未满两年过户费是多少

(1)契税；首次购买90平方米以下的为1%；90-140平米按房价的1.5%缴纳；40平米以上按房价的3%支付给买受人(二套房按3%收取)；(2)营业税:房屋产权免征五年，但不超过五年。