物业公司私自出租车位找哪个部门处理

物业公司私自出租车位找哪个部门处理 我属于公租房合法租赁业主，物业不租给我车位我该找哪个部门争取我业主地下车位租用权我该找哪个？

你要弄清楚还有没有空余的车位，有不租赁给你可以向业主委员会投诉你所在的小区物业管理部门。

物管公司乱租车位，该找什么部门投诉？物业公司霸占车位对外出租，业主该如何维权？

律师解答：根据《中华人民共和国物权法》以及《物业管理条例》的相关规定，在小区规划区域内，地面停车位属于业主共同共有的，应当首先满足业主的需求。

同时，根据《物业管理条例》的规定，物业公司在处分这些物业共有的财物或者相应的设备进行盈利时，应当经过相应的业主或者业主大会的同意，按照相应的程序，办理相应的手续过后，才能实施。

在此种情况下，物业在小区业主停车尚不能得到满足的情况下，擅自将停车位租赁给除小区业主以外的第三方，明显侵犯了业主的权益。

对于物业公司霸占车位对外出租，业主如何维权问题，因你没说清是霸占公共车位，还是个人车位，我只有分别解答如下：一是不管是开发商骋用的前期物业公司，或是业委会根据业主大会决议骋用的物业公司，都是以协议或合同的方式进入小区进行合法物业管理服务的。

合同或协议中都会有公共车位管理的约定，物业公司依据协议或合同约定对公共车位的正常管理不能与霸占混为一谈。

二是物业公司小区公共车位管理经营原则是首先满足夲小区业主使用，这也是物业管理条例所规定的。

不过，夲小区业主不用或沒用完的，为取得车位使用的最大效益，也不是不可以对外出租。

三是如果公共车位没有约定物业公司管理的（一般新小区不会出现这种情况，老旧小区可能有）或是业主已租的或购买的，被物业公司强行霸占对外出租，那叫侵权。

前者可通过业委会与物业公司交涉，没业委会的找社区，要求物业公司停止侵权，收入归公共收益。

后者业主可凭收据和发票，找物业公司直接要求赔偿侵权损失，物业公司不赔偿的，可走诉讼解决。

网络讨论，仅供参考。