汶上小学学校

汶上小学学校,第1张

汶上小学学校 汶上房价即将破万,是在县城买房还是到济宁

如果在济宁和汶上,之间选择的话我优先考虑济宁,先说价格汶上小县城八千多,济宁呢也就八九千,价格差距不大,可是一个是市里,一个是县城,在说就业前景,汶上大型企业屈指可数,以后在汶上买了房工作都难找,汶上县如今只能留住公职人员,务工人员流失严重,汶上没有发展前景

济宁我们买房买的不仅仅是房子,更多的是资源。

什么是县城?县城就是以农业经济为主。

就是农业县。

农业占比超过50%。

最直接的影响就是财政收入远远不及市区。

2020年,汶上县财政收入9.88亿。

任城区43亿。

高新区20亿。

算一算差距有多少?财政收入是干嘛的?修桥修路建学校给老师发工资。

给大夫发工资。

一个特级教师会选择留在汶上还是会选择去济宁,结果是显而易见的。

你想不想让孩子接受更好的教育?好的教育资源在哪里,主要集中在市区。

多少家长为了霍小学区来济宁安家置业?随便一打听,这样的例子比比皆是。

说到修路,泉河大道应该算汶上县的南大门儿。

但是左转弯和右转弯的坑不知道填上了没有。

还有县人民医院门口的,那条路。

坑坑洼洼颠颠波波。

我这是来坐过山车了吗?在济宁市区你基本上看不到一条路。

比较颠簸。

很多路半年或者一年就会修一次。

这在汶上县城完全不可想像。

任城,是济宁市的核心组成部分,这个城市的第一形象代言人,是面对外界的窗口,只是现代化城市和特大城市建设的主力军。

汶上,属于待开发区域,优先权逊色于市区。

这就要说到汶上的房价。

年轻人返乡置业热情逐渐降低。

即使购房,他们也会倾向于核心城区。

所以面临严重人口流失问题的未来鲜简直就是人口输出地。

南旺,康驿,南站,刘楼的年轻人,都会选择到济宁购房。

还有一批85后,95前,第一套房在父母的帮助下,选择汶上。

腰包鼓起来了,就会选择来济宁购置自己的第二套房。

失去了庞大的购房人群。

汶上房价何去何从?一开始说了。

汶上经济增长空间有限,毕竟是农业县,刚刚摘掉国家级贫困县的帽子。

截止目前,大型房企从未选择涉足汶上市场。

即使是选择深耕34567线的某园。

也选择了隔壁的嘉祥,而没有选择汶上。

问上目前还是中小房企得天下。

但是大方气。

放弃汶上市场也从侧面说明汶上的房价。

增长空间有限。

反观济宁市区。

全国十强房企业在济宁,为了抢一块地,打的头破血流。

4800一平的地王,到8000一平的地王,中间只隔了4个月。

这还不值得你深思吗?

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