成都和北京、上海一样,在十几年的发展过程中,富人区几经迁徙。
说起成都最早的富人区,浣花溪、五大花园、锦绣花园、神仙树大院想必肯定都是妇孺皆知的第一批的豪宅项目,也正应了那句“南富西贵”的老话。
作为开放性城市森林公园和文化风景核心保护区,浣花溪无疑的成为了首批富豪安居的首选目的地。
其中草堂之春、金林半岛都是临河别墅的代表之作。
而且据说王健林在成都买的房子没错的话就在清水河边的别墅——“草堂之春”。
该项目占地共约54亩,其中共包括了30栋独立别墅。
现在这里二手别墅均价10万元/平方米,每栋500多个平方。
居住在这里,“日落看归鸟,潭澄羡跃鱼”的意境被渲染得淋漓尽致。
坊间传言一般都说,浣花溪住的尽是一些达官显贵,像是韩国的领事、新加坡的富豪、成都本地的暴发户等。
桐梓林这个片区,起源于成都本地开发商对豪宅的一种实践。
在1993年,成都鼻祖级富豪楼盘喊出了“开奔驰,住锦绣花园”的口号,在当时卖出了高达5000元/平米的价格,在当时也是引发了不小的轰动,在如今的成都,那个地方的房价能只有5000元/平米,可能轰动会更大吧。
锦绣花园作为早期的高端低密度住宅区,也算是奠定了城南的富贵基调,此后的中华园、新加坡花园、锦官新城、凯莱帝景等等高端低密度住宅区都如雨后春笋般涌现。
国内各大企业高管、外籍高管、本地富商纷纷选址桐梓林。
一时之间这里高级餐厅林立,进口服装和优质的教育资源处处可见,豪车鱼贯而入,可谓是风光无限。
但是历经辗转,神仙树接棒桐梓林开启了另一片富人区。
2002年中海名城的诞生带动了神仙树板块的繁荣,随后品牌名企纷纷入驻该板块。
一直到今天,中海名城仍然是神仙树板块首屈一指的豪宅。
就像富豪榜随时间在变动 ,富豪们的住宅随年代不同也在变。
1993年锦绣花园和1997年中华园成就了桐梓林,2002年的中海名城成就了神仙树, “城南富人区”以5年一个高端盘的节奏后出现长达12年的空白,一直到2014年南二环才重新迎来新的高端住宅楼盘绿地GIC的诞生。
由于土地的有限,有业内人士如此断言:此后10年,南二环将不再有“高端楼盘”可买。
至少在2025年以前,城南富人区的范围将是北至二环路,南至2.5环,西至神仙树公园、东至东湖公园。
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