魔力教育
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最近听到有很多想去澳洲留学的小伙伴说,觉得本来留学的费用就高,不想再增加家里的负担。但是面对住学生宿舍公寓太贵,想找Homestay要拼人品,自己租房,却要交申请,还要挤时间看房这些问题,真是一时之间不知如何是好。于是乎,大家都想提前了解那边的情况,做好准备,做最适合的选择。
澳洲租房到底要怎样?该选择哪种房型呢?跟Jason老师一起扒一扒留学党租房内幕吧!
如何选择租房?
租房最重要的就是满足需求,首先,你应该清楚自己想租什么样的房子(例如公寓,还是住宅),是想自己住,还是和别人合租?接下来是了解自己是否有其他的需求,像是车位,或者厨房,客厅。
另外需要考虑的因素,还包括交通,离学校距离,能否支付租金?
租房要多少钱?
澳洲的租金也会跟咱们伟大的祖国一样,根据所在的城市而不同。当然,跟住宿类型不同也有关系。每个城市也都有租金贵的区域,租金便宜的地区。
例如有RMIT,墨大,莫纳什等知名大学的墨尔本,市中心的平均租金就从$400/周-$1000/周不等。
举个栗子:在墨尔本的学生一般都选择内北区(Fitzroy North, Northcote)或者内西(Richmond, Prahran)。除了刷租房网站,你还可以刷一些社交网站,例如论坛,Facebook,Twitter等,也是不错的途径哦。
Lense是什么?
Lense,或者Rental agreement就是你在搬进去之前签的租房合同,包含了你的租期,月租金,房东信息,还包括房子的信息,条件。在签合同之前一定要仔细阅读!
Bond是什么?
也就是押金,也就是所谓的保证金。押金一般是4个周的房租,不过也根据每个州的情况有不同。
房间类型
第一种:Shared/Single房型
Shared Room:多人间。一间卧室住2人及以上人数,共用厨房、卫浴和客厅。
Single Room:单人间。一间卧室只住一个人,共用厨房、卫浴和客厅。
第二种:En-suite房型
En-suite房型是英澳宿舍中最常见的一种房型。卧室内的基本配备与Shared相似但自带独立卫浴,可以理解为单人独卫标准间。
En-suite房型的马桶、洗手池和淋浴房通常是在一个空间内。一般来说En-suite房型最为普遍,也最受学生欢迎。价格相对于Shared房型稍高,但面积也稍大,大约在13-15平米左右。多了自己的独立卫浴,在生活中也方便了很多。有的宿舍公司会提供Double En-suite Room双人独卫房间,同样的设施,床的面积与房间的面积相对较大一些,约在20平米左右。
以上两种房型,都为共用厨房的房型,一个flat内共用厨房的人数通常在3-6人左右。一般来说厨房内的设施会包括灶台、吸油烟机、烤箱、微波炉、饭桌椅、冰箱、储物柜、垃圾桶等。对于房间内是地毯的宿舍,厨房通常会配有一个公用的吸尘器,而对于房间是木地板的宿舍则是扫帚和拖把。
另外,部分宿舍会在厨房内放置洗衣机、洗碗机和电视。对于厨房内没有洗衣机的宿舍,通常会有一个或几个公用的洗衣房供大家使用。
第三种:Studio房型
Studio房型可以被简单理解为带着自己厨房的单人公寓。与普通一室一厅房型的不同之处在于,Studio内的厨房和卫浴都是在一个开放式空间内。由于各种基本设施已经在房间内设计好,因此大多数Studio房型不会有更多的单独公共空间,比如客厅。
虽然都是Studio,但根据房屋面积的大小与床的大小,可允许入住的人数也是不同的。一般这种房型允许最多2人入住。面积根据不同公司的设计而定,一般来说最小的单人studio约在20平米左右。
大部分宿舍楼内都会有一个公共区域供大家休闲娱乐,公共区域的基本配备通常包括沙发、电视、自动贩卖机等。有些宿舍会提供台球、乒乓球、钢琴、游戏机等娱乐设施,其中部分豪华型宿舍还配有健身房、电影院、游泳池甚至KTV。宿舍内的娱乐设施绝大部分是免费向学生开放的。
Flat:与Studio的区别是厨房与卧室是有墙壁隔开的。
一般来讲床有以下几种尺寸:
1.小型单人床(small single bed):约为75cm190cm
2.普通单人床(standard single bed):约为90cm190cm
3.小双人床(3/4双人床):约为120cm190cm
4.双人床(double bed):约为135cm190cm
5.特大号床(king size bed):约为150cm200cm
6.特大双人床(superking size bed):约为180cm200cm
如果大家对细节性的问题有疑问的话,欢迎在下文留言或扫描以下二维码,添加Jason老师微信进行详细咨询。
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