建筑项目前期费用在总投资中应该占多少？

建筑项目前期费用在总投资中应该占多少？ 建设项目前期费用一般包括勘察设计费、规划设计费、图纸审查费、政府职能部门征收的费用、三通一平费用。大约能占总投资的3%左右。
这是根据我做的项目建议书分析成本时计算的比例。
看了楼下的回答，想说一点：人防费用是因工程不同而易，也因地方城市而易，我所在的城市人防为60元/平米，而且如果建有人防工程的话，这笔费用是不用交的。