一套房卖了再买算二套房吗

首套房卖了，但还有按揭贷款等。如果再买房，就认定为二套房。 这种个人名下有全款购房，然后贷款买房，不算二套房，但是现在增加了“房屋认定”，在房屋产权交易系统可以查到。