商品房外墙渗水到内墙找谁修理

负责物业维修的，可以动用维修基金。如果是新建商品房，开发商负责保修。 保修期内开发商负责赔偿。 与物业无关 保修期外不负责赔偿。 一般外墙渗漏主要从外墙处理，不从内墙处理。