他项权证和房产证区别是什么 房产的他项权证是什么

1.其他权证和房产证的区别主要体现在两个方面:一是定义的不同，二是功能的不同。 2.他项权证是房屋产权登记机关发给抵押权人或质权人的合法凭证，房产证是房产买受人。