房产证没下来的二手房可以买吗

没有产权证就不能买二手房，因为没有产权证就不能贷款，不能过户，或者不能公证，签订的协议无效。 如果没有产权证就不能办理过户，那么隐藏的风险会非常大，但也没必要。