新房契税和维修基金什么时候交

商品房契税需要在备案日后90天内缴纳(一般是合同第15页的日期)，逾期一天的违约金为0.5 ‰。 维修基金需要购房者缴纳，由购房者和售房单位签订房屋维修基金。