二手房付了首付什么时候过户

买受人向出卖人支付首付款，经银行认可后，房屋即可过户。 具体来说，买卖双方和银行工作人员需要持首付证明、银行出具的抵押申请审核承诺书等材料到房地产交易所办理房屋产权过户。 《