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fcfe CFA考试中FCFE与FCFF的联系与区别？关于财务中FCFE和FCFF的计算FC赤色要塞 你们知道这个游戏的全国纪录是6分钟吗fcff和fcfe的区别

区别：FCFF估算公司的整体价值，FCFE估算股权的整体价值；FCFF使用公司加权平均资金成本（WACC），FCFE仅适用股权资金成本；FCFF的计算基础是EBIT，FCFE的计算基础是Netincome；FCFF代表公司整体，FCFE代表股东；FCFF是企业自由现金流，FCFE是股权自由现金流。

相关内容：1、FCFF衡量的是公司整体，因此得到的是公司的整体价值。

2、FCFE衡量的是股东在运营公司后可以获得的现金流，因此得到的是股权价值。

3、fcff和fcfe都属于现金流量折现法，是对企业未来现金流的估计，现金流量折现法的公允的折现率取决于未来现金流的风险。

4、在现金流量折现模型中，n表示资产的年限，cf表示现金流量。

资料拓展：FCFF模型全称是Freecashflowforthefirm，是由美国学者拉巴波特于20世纪80年代提出，指利用公司自由现金流对整个公司进行估价，而不是对股权。

FCFF模型认为公司价值等于公司预期现金流量按公司资本成本进行折现。

财务FCFE是哪几个词的缩写？准备买房，开发商说要到3年后才能交房，也就是21年交房，靠谱吗？

我就是买的三年交房的期房。

2017年10月交的首付，2020年4月就可以交房了。

我觉得买期房这个时间可以等的，关键点不在时间上而是房子上，三年真的挺快，当时买的时候还在感叹要等三年那么久，但是一转眼就过去两年了。

关键点是这个房子的资质怎么样，就是房地产商怎么样，大不大，有没有资金保证，房子的位置户型和整个小区配套等等怎么样，好饭不怕晚的，不要纠结时间问题，如果没啥着急的话。

考察开发商才最重要。

我们买的房是世茂的，而且老公表姐在那做财务方面的工作，也给我们说这个房地产商不小，也还行。

去考察过小区建好了不少房子也有人住，我们买的三期已经建到三四层了吧，就是找业内人多问问，自己多考察下。

但是我表哥在北京河北地界买的吧就比较无语了，五年过去了貌似还只有个地基在…… 买的时候好像是三千多还是几千，现在那边的房价已经翻倍了，开发商说可以退钱要么就等，很尴尬，具体什么开发商我不清楚。

我另外一个朋友买的是我们市一个小开发商的，房子交房延期好几次，交房了车库还没弄好，拖拖拉拉的，入住率不高冬天开暖气都需要挨家走访动员开通，不过还好搬进去了没有出现那种极致的情况考虑开发商资质很重要，想住新的房等几年很快的。

我来回答！题主期房一般都这样，快的年而半载，慢的二三年，我是16年下半年买的房也是今年五月才交楼，买期房不像现房都是时间比较长，根据我买房的情况自己总结了以下几点，仅供参考！1、买期房最好选择大开发商，大开发商资金雄厚有实力后期出现资金链断裂烂尾的概率小。

2、选择在业内口碑好的开发商，现在一般都是精装交楼，网上不断曝出某某楼盘漏水、裂缝、空鼓、园林缩水等一系列质量问题，装修问题还好解决大不了自己花钱砸了重装，最怕裂缝、下陷等主体质量问题，双方不断找机构鉴定，陷入漫长的扯皮中，口碑好的开发商会减少发生大问题的几率。

3、交定金前一定要上房管局官网查清所买房屋的预售证情况，没有取得预售证的坚决不买，有预售证的也要看下所买房屋是否是可售状态，国土证的土地出让年限，土地用途、房屋主体峻工日期等等，房管局网站上一目了然，不要光听销售顾问的一面之词，口说无凭，防止上当受骗！毕竟现在房价这么高，我们大部分人都是掏空全家积蓄，背上几十年的贷款才能买套房！要慎之又慎，大家有好的买房意见欢迎留言