三亚是一座很神奇的城市,按正常的经济水平、城市规模、人口、城区建设来看的话,三亚顶多就是一个三线靠后的城市。
但从旅游资源上来看,三亚位列中国四大一线旅游城市“三威杭夏”之首。
但是三亚的城市发展和角色,我们得把城区和海边分开来看。
这里指的海边是指亚龙湾和海棠湾,尤其是海棠湾,那绝对是中国最顶级的海南线。
亚龙湾和海棠湾拥有中国五星级酒店密度最大的酒店群。
那里汇聚着国内外顶级的酒店品牌,还有全世界最大的单体免税店和世界第三座亚特兰蒂斯。
所以如果以海棠湾亚龙湾一带来看的话,那三亚绝对是一线城市水准。
那么如果是按房价来看呢,三亚怎么说也是二线城市的水准。
三亚目前的房价已经是35000以上。
至于三亚周边的城市,那就是大三亚旅游经济圈中的:陵水、乐东、保亭。
这三个县也正是因为靠近三亚,被三亚的的旅游业带动起来了,现在这三个县的城市建设和旅游业都不错。
但是跟内地的城市比起来,它们也只能算是个小县城。
三亚在中国算几线城市?我曾经在三亚生活三年了,如果去掉国际旅游岛的头衔算它五线城市吧。
三亚很小,一条解放路街贯穿整个城市的中心,就这条看起来还像那么回事。
其他的商品街、第一市场小又窄老房子比较多,城市规划不是很好。
三亚大东海从生产总值来说三亚还不如东莞的虎门镇,我在虎门镇工作了一年,跟三亚对比一下,三亚生产总值:529.56亿(2017),常驻人口76万,城市面积1919平方公里。
虎门:497亿(2017),人口60万,城市面积:178.5平方公里。
生产总值很接近,但是三亚的人口流动性比较大,城市面积也大,生产总值多一些是正常的,总体来说虎门还是完胜三亚的。
从城市规划和人文环境虎门比三亚好,从城市的产业、文化、生活、工业、教育、医疗、交通、科技、城市建设、虎门还是完胜三亚。
虎门镇三亚呢就是旅游方面胜过虎门,三亚除了一线海景的知名酒店和免税店,就是旅游业和房地产。
三亚的东西还死贵,除了旅游和房地产真没有什么优势,但房价真的贵赶上一线城市了。
三亚的港口贸易和海洋产业也没有取得良好的成绩,所以三亚呢比较适合度假,养老。
工作、创业不适合、产业单一,各方面的资源相对滞后。
作为一个三线城市(暂且说它是三线城市吧)没有自己的文化是很难吸引眼球的,我一直觉得三亚没有自己的文化。
没有传承自己的文化,也没有保护好自己的文化,也没有新的文化输出。
在这方面远不如大理和丽江,他们会在城楼里宣传自己的文化,你只要逛街就基本能了解这个城市发展和这个民的族由来,还有他们的各种各样的本土工艺文化。
厦门也是一个沿海城市但它跟三亚不一样,三亚也应该向厦门学习,特别是厦门的小街小巷和鼓浪屿都是有历史弥留的痕迹,走进这个城市我都感觉到它是有自己的文化和灵魂。
而三亚给我感觉就是纯玩、纯消费、除了阳光、沙滩、海浪、空气好没特别好的印象。
一个城市必然要有自己的文化,就好比一个人没有文化的人,你把他奉得再高他也是没有文化的人,文化是一个城市的灵魂,也是一个城市的高度。
城市的知名度三亚在内地比较好,这点比虎门好,因为是旅游城市嘛知名度高是当然的。
国际旅游岛的口号打得挺响,规划是2020年全面实现与国际城市接轨,就是从农村到城市的建设,达到国际城市基础建设的标准。
三亚但三亚实际情况还是小米+步q,能不能打不重要,重要的是口号要喊得响亮,这就是三亚真实情况。
三亚放到内地跟小县城差不多,比内地的三线城市差一些,三亚是个一线城市的房价和物价,五线城市的薪资待遇。
海南总得有一两个三线城市,不然面子过不去。
就好比说你一个省会怎么也得有一个211的大学吧,不然都有点说不过去,所以不达标也能勉强给一个211大学,不然面子工程过不去。
所以海南有一个三线城市也这个道理,三亚对外是三线城市,物价房价是一线城市的水平,但实际上三亚算是四线城市吧。
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