房屋交易税费计算方法是什么

房屋出售方需要缴纳的税费:由于购买普通住房未满两年，按照新政需要缴纳的税费如下:全额缴纳营业税(交易金额的5%):40万元× 5% = 2万元；教育费附加(营业税的3%):2万元× 3% =