房屋租赁合同最长期限是多少年

租赁合同的期限最长不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 因此，房屋租赁合同包含续租