首次产权登记

初始登记是不是大产权,关于申请初始登记的规定？ 初始登记是不是大产权,关于申请初始登记的规定？

4624-04-13 10:39:04

初始登记是大产权吗？

什么是首次产权登记？

申请初始注册的规定？

不动产物权初始登记是指未经登记机关确认其不动产权利而进行的土地使用权和房屋所有权的登记。初始注册是确认。房屋竣工后90日内，开发商应向登记机关申报，经房屋土地管理部门审核后，确认房地产的所有权、使用权和他项权利的隶属关系。确认后，开发商取得房屋所有权证(产权证)。这个过程只能由开发者来完成。开发商未办理初始登记的，应当承担违约责任。合同未约定违约金数额或者损失数额难以估计的，可以按照中国人民银行规定的金融机构逾期贷款利息计算。没有初始登记，你不能申请个人房屋所有权证。开发商进行初始登记，取得大产权证后，购房者才能申请转移登记，取得个人房屋所有权证。如何用不动产初始登记证办理房产证？

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初始登记是不是大产权,关于申请初始登记的规定？

4625-04-13 10:39:04

开发商办理初始登记后，买受人可以到开发商处领取相应的证明材料，主要包括:登记申请书(开发商盖章)、商品房权属证明、商品房买卖合同、房屋测绘图纸，还需要携带买受人身份z明、买受人婚姻状况证明(户口本、结婚证或单身证明)、购房发票等材料。如有贷款，其他证明要求，贷款银行盖章(需典当)，典当委托等。第一次产权登记是产权吗？

不动产首次登记是指未登记的不动产，是首次登记。根据《不动产登记暂行条例》第二十四条规定，不动产首次登记是不动产权利的首次登记。不办理不动产首次登记的，除法律、行政法规另有规定外，不得办理其他类型的不动产登记。

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