义乌和金华市区

这几年义乌风头正劲。虽然义乌的经济规模在省内不如慈溪，更不用说和昆山、江阴比了。那么义乌有什么优势呢？简而言之，义乌是一座建在市场上的城市，受益于经济全球化，从一个浙中小城成为全球最大的商品集散地。

从市一级来说，义乌只是一个县级市，目前由金华市管理。当地网友也坦言，金华和义乌的关系一直很复杂，金华的处境很尴尬。从行政上来说，义乌属于金华，但义乌也是浙江的计划单列县，享有普通地级市的发展权限。对于县级市来说，区域发展的基本要素取决于土地资源，但义乌在土地方面仍受制于金华。

还有网友吐槽，义乌太强，金华太弱，两地难免会有不协调的声音。从去年开始，义乌的房价一直在稳步上涨，甚至超过了国内大部分省会城市。义乌的实力在县级市中无疑是领先的水平，但是和高级别的城市相比，义乌其实一点优势都没有。比如在科教、医疗、文化、新兴产业、高端制造业等领域，义乌甚至不如浙江省的慈溪、乐清、瑞安等县市。

义乌能有足够的自信，我们认为主要有三个因素。第一，强大的交通系统。义乌作为县级市，公路、高铁、机场、轨道交通都有了初步的改善。但是这些交通资源和一些二线城市相比，还是有很大差距的。

第二，义乌的城市建设水平。这几年义乌高楼如雨后春笋，感觉是个大城市。未来，义乌需要做的是转型升级自己的产业，可以吸引更多的人才来填补这些随处可见的写字楼。我们认为商品批发贸易只是一个简单的第三产业，未来会有很大的提升空。

第三，义乌的民富实力。一般来说，人们财富的强弱可以通过人均可支配收入、存款、进出口贸易、零售消费总额等指标来反映。目前，义乌无疑是中国最富裕的县级市之一。长期的小商品贸易也让义乌积累了大量的财富。

但即使义乌有足够的信心，如今的高房价还是给义乌带来了新的压力。我们似乎听到了另一种声音，义乌会不会走温州曾经走过的老路。十年前，温州房价压过深圳、上海等城市，居中国城市之首。但没过几年，温州全城分崩离析，工业体系和金融体系过了很多年才慢慢恢复。

除了义乌，金华的永康也有非常高的房价，这无疑关上了进一步发展的大门。未来无论是行业的转型升级，还是核心人才的流入，都会受制于当地的高房价。毕竟随着城市群和都市圈时代的到来，县级市的优势会逐渐变小。那么，义乌是否应该向金华低头，共同担负起浙中发展的重任？

如果义乌、东阳、永康、金华等地共同努力，成为浙江第四大都市圈，或许可以消化当地的高房价。需要指出的是，浙江四大都市圈并不是区域发展实力的排名，主要体现的是浙江内部的战略意义。嘉兴、绍兴等地虽然不是四大都市圈的核心，但整体实力明显高于金华。那么你对义乌和金华之间的发展有什么好的建议吗？

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