大连双语小学学区划分_生活百科

大连双语学校学区房都有哪些（大连双语学校对应的小区）

在大连，刷屏事件并不多，学区房就是其中之一。

今天上午，沙河口区4所新建中小学发布招生预警。到2021年1月19日，大连主城区已有36所中小学发布招生预警，其中小学26所，初中10所(8所为重点或热点初中)。

大连学区预警学校汇总制表:大连楼里的事(红色为无预警的热点中学)

为什么学区房预警成为全民热议的话题？我们先来看看相关政策:

在规定时间之前购房的家庭，可以保证孩子入学。对规定时间之后购房的家庭，在学位有剩余的情况下，采用电脑随机派位的方式安排学生入学。未被派位的学生，将由区教育局统一调配至其他学校入学。

因为学区房预警给孩子上学带来不确定性，而且为了避免在学区房上花钱，每次规定的买房时间前都会出现一个学区房交易的小高潮，不去重点或热点学区房。

以沙区双语学校为例。小学和初中都警告说，打算让孩子上双语的家长应该在2021年2月28日之前完成学区房的购买。注意官方解释:有产权证的，购买时间以不动产权证书登记时间为准；没有产权证的，以全款发票或银行借款合同日期为准。您必须在注册时实际登记。

为什么学区房预警频繁？

纵观全国，涨幅最大的是那些非学区的房子。

相对于其他同类城市，大连的教育资源是优质的，同时房价也不是那么遥远。叠加一些政策因素，重点学区房成为更多家长眼中的“标配”，也成为大连楼市的“硬通货”。

身边很多朋友孩子都接近学龄，大多有购买学区房的打算。最近有很多网友咨询，宝宝3岁，纠结买哪个学区房比较好。

因此，与过去相比，越来越多的家长重视教育，想抢占重点学区资源，为孩子的未来铺路，这就导致了重点、热点学区的聚集。

那么，问题来了，为什么一些非热门学校也会预警？

因为基数大！2013年9月1日至2014年8月31日期间出生的孩子数量激增。

根据大连市统计局公布的大连市户籍人口数据，小学户籍人口在2020年达到峰值，2021年至2023年一直维持在较高水平。从数据上看，未来小学招生预警压力会逐渐减小，但不排除个别热点小学招生压力增大。

图片:大连发布

初中入学高峰将出现在2026-2029年。据此估算，2023-2026年大连市初中招生压力将持续上升，2026年达到峰值。2027-2029年，初中注册人数略有下降，但仍处于历史高位。预计未来8年，中专招生压力不会减轻。尤其是传统热点学校，更容易发出招生预警。

图片:大连发布

出生高峰可能是因为二胎等政策的影响。但是，小学适龄儿童的激增将在未来传导到初中。所以这种紧度会让孩子感受到更多的竞争压力，让一些家长感到焦虑。

大连还有哪些不累的学区？

尚未告罄的学区房，且买且珍惜。

我们总结了大连主城区仅有的12所尚未摇号的热点中学，部分对口小学已经摇号。建议优先选择小学初中未摇号的学区。

还没被撼动的大连12所热门中学制表:大连楼里的事

为什么要珍惜尚未摇号的学区房？

首先，目前没有摇号的学区房不代表一直没有摇号，未来有摇号的可能。

对于准备给孩子买学区房的家长来说，一定要早做打算。不摇号的学区越来越少了，尤其是这几年赶上招生高峰。

其次，还有一些有增长潜力的新学区，会形成新的焦点。而摇号时代关键资源越来越稀缺，未来房价自然不会低。

对于新的热点学区和新的重点学区，建议家长多做调查。分校的老师和一般学校的老师有什么区别？学校情况怎么样？等一下。

真诚的学区购买建议

选学区不止看数据

排名是学区选择的重要因素之一，但不是全部因素。数据只能反映学校的宏观情况。就像在某个区域买房，不能看区域均价，要看项目甚至房子的具体价格。重点学校升学率可能是60%，但你的孩子不一定在60%。在选择学区房的时候，一定要想办法了解学校的方方面面，是否适合自己的孩子。

选学区不要牺牲居住属性

以后不在一起生活的“老破小”会越来越不值钱。即使有学区的加持，让孩子住在破旧的房子里，对孩子的成长也不是一件好事。你的邻居决定你的圈子，你的圈子可能会影响你孩子的未来。这也是一些热门新校能够崛起的原因。周围新楼盘多，居住舒适度普遍较高，邻居素质也不低。重视孩子的教育，自然会形成良好的学区氛围。

未来学区预警会解除吗？

从目前的数据来看，学区预警会持续一段时间，预计未来会有更多的学校加入预警。不过招生高峰过后，学位荒可能会略有缓解，但多年后，学区房价格肯定会有变化。毕竟优质的教育资源肯定是稀缺的，这是国情。

你觉得买学区房有必要吗？如何看待学区房预警？学区房的价值属性会受到影响吗？欢迎留言，大家一起探讨。

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