高层建筑是指什么层及以上的楼房

高层建筑一般指高度超过27m的居住建筑和高度超过24m的非单层厂房、仓库等民用建筑。超过一定层数或高度的建筑将成为高层建筑。各国高层建筑的起始高度或层数不尽相同，没有绝对严格的标准。

分类

根据我国《民用建筑设计通则》(GB 50352—2005)的规定，住宅建筑分为一至三层的低层建筑、四至六层的多层建筑、七至九层的中高层建筑、十层及以上的高层建筑。除居住建筑外，高度不超过24m的民用建筑为单层和多层建筑，高度超过24m的为高层建筑；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

建筑高度的计算:当是坡屋顶时，地面到其檐口的高度应为建筑外侧设计；当其为平屋顶时(包括带女儿墙的平屋顶)，地面至其屋顶面的高度应为建筑室外设计。

当同一建筑有多种屋顶形式时，应按上述方法计算建筑高度并取其最大值。瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风排烟间、楼梯出口隔间等。突出于局部屋顶的，可不计入建筑高度。

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