外墙墙体漏水渗水如何处理

先找到墙上已有的渗水点和外墙的裂缝，顺着裂缝凿出裂缝，在外墙上抹灰结构梁的接缝。最好用手持切割机切割石膏层。这是为了防止在凿除抹灰层时，由于振动而产生新的空鼓。抹灰层凿除后，将地基清理干净，然后在砌体和结构梁之间铺一层钢丝网，防止抹灰层再次开裂。

接下来就是修补抹灰层了。一般抹灰层分2-3次修补，修补砂浆中加入一些微膨胀剂，是为了减少新老抹灰层界面的裂缝。等抹灰层干了再做外墙漆。墙漆干燥后，刷上1-2层防水涂膜。

如果水管漏水，找出水管断在哪里，找出原来水电铺设的竣工图，对比找出水管的走向，然后检查漏水的位置，去掉小面积的地砖。然后，再次修理水管，并进行水压试验。如果没有问题，可以再砌砖。

地板上有黑点，立即查找漏水点。找到渗漏点后，可以铲掉你的墙面或地面渗漏的保护层，然后按照规范进行修补，再进行恢复。

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