小产权房是什么意思

小产权房是指的没有办理任何证件的房屋，而这类房屋通常建造在农村集体土地上。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

中国实行二元制土地所有权结构，即国有土地所有制和集体土地所有制。农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护。

小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。