二手房水电气怎么过户

1、现在的房子电费一般都是插电卡的，很少会有上门收取的。卖方把原电卡留下，买方直接往卡里充钱就可以交电费了，如果想过户的话，带上新办理的房产证和身份z去供电局办理即可。

2、水费是由自来水公司收取的，也有很多小区是委托物业公司来上门收取。收水费是不用房产证的，而是直接查水表，所以可以不用过户。如果需要过户的话，需要带上新房产证的原件、复印件、房产所有人的身份z等材料去自来水公司办理。

3、燃气过户，带上新的房产证、房产所有人的身份z以及原房主的燃气本，原房主的身份z复印件去燃气公司办理。

二手房过户要注意房屋产权是否明晰，有些房子的产权人不止一个，有家庭共有，继承共有、夫妻共有等。买方在交易的时候要询问清楚房屋产权所有人，如果只是一部分人同意交易的话，签订的买卖合同是无效的。