买房选楼层需要注意什么

1、注意电梯问题。由于现在的高层住宅出行时必须依赖电梯，所以选择楼层的时候，购房者也要注意电梯的问题，现在的高层电梯费用一般从3层开始收取，每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外，电梯是有寿命的，20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是，到达一定层数后，给排水设施都要和普通住宅不一样，费用也不可小觑。

2、注意噪音问题。低楼层的住户可能会存在噪音污染的问题，因为低楼层的房屋靠近小区的过道，而来往的人或者是车辆会带来很多噪音，小区大门入口防盗门的关门声及门铃，地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要小心避开。如果对噪音比较介意的朋友们，建议不要选择低楼层的房屋。

3、注意采光问题。对于居住来说，采光是很重要的，购房者在选择楼层的时候也要注意考虑光线问题，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。

4、考虑小区的园林景观。如果购房者想要购买低楼层房屋的话，就要注意，虽然低楼层可以享受到小区内的绿化环境，但是一定要避开底层的房屋，如果阳台前有大树分布则可以买四到六层，这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果好，刚好整个小区的景观一览无余，也并未被大树阻挡住远方的风景。