申请个人住房贷款要满足哪些条件

1、有本市城镇常住户口；

2、有足额缴存住房公积金；

3、有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4、有合法有效的购买自住住房合同、协议或其他证明文件；

5、有用于支付所购房产总价款20%以上首付款的自筹资金(首付款从贷款银行规定)；

6、自愿以所购房产作抵押；

7、符合当地公积金管理部门规定的借款条件；

8、贷款银行规定的其他条件。