分期付款的房子能抵押贷款吗

1、首先正在分期的房产是可以做抵押贷款的！但是必须要有房产证。

2、问题有点太笼统，不知道房子是什么时候做的分期，首先要看您的房子评估值，减去按揭后看还有没有可用空间。

3、抵押贷款前，可以先不用还按揭，可以先带条件审批，等审批通过，另一家银行可以给放款的时候，再去现在按揭的银行去结清，办解押手续，办完解押手续拿着你的房产证等相关结清证明，再去另一家银行做抵押手续，做完就可以放款了。

总的来说，分期付款的房子能抵押贷款的。