迪拜为什么这么有钱?
迪拜到底有多有钱?不用说,五十年后人类会是什么样子?看看迪拜吧。
迪拜有多惨,大家有目共睹:
国土面积很小,3900多平方公里,是重庆的一半。然而这么小的面积后来却成了整个中东的CBD。
迪拜的地理位置差的不能再差了。如果说“东西两洋,南北无强敌”的美国是上帝的卧室,那么迪拜就是上帝的垃圾桶。
整个城市坐落在沙漠上,普通的植物都无法生存,更别说农作物了。松软的沙土根本不能做建筑材料,楼房会倒,人会死。
迪拜年平均降水量只有42毫米,蒸发量大。虽然离海近,但是咸,不能直接喝。是一个名副其实的近水而极度缺水的国家。
迪拜的气候只有春夏两季,夏天很长,每年从4月持续到11月。最高温度有时会达到50℃,这是骆驼不爱动的温度。
在公元前3000多年的青铜时代,这里就有人类的足迹,但如此恶心的环境让迪拜发展了5000年。
这里早期零星的居民只能靠养骆驼、钓鱼、捕珍珠挣钱,非常贫穷。
真正让迪拜发展起来的是几个转折点:
第一次转机发生在1899年,当时中东的核心港口是伊朗的伦格港,它控制了印度、阿曼、也门亚丁和非洲桑给巴尔岛的整个贸易路线。
但1899年,为了增加政府收入,波斯政府进行了关税改革,大大增加了伦格港商人的贸易成本。因此,商人们开始在附近寻找新的港口来取代伦格港。
这个千载难逢的机会被迪拜抓住了。迪拜就在伦格港的另一边。迪拜酋长迅速制定了“招商引资”新政策,颁布实施了对所有外商免税的政策。
后来,迪拜还成功说服英国将迪拜作为汽船航线的一站。
税率一样低,服务一样好。迪拜避免了伦格港几乎所有的缺点,成为中东重要的港口和贸易中心。
第二次转机出现在1966年,当时迪拜的法塔赫发现了石油。是石油战略的命脉,几次海湾战争的焦点都有石油的影子。迪拜因此积累了第一桶金。
不过迪拜的石油储量并不大。阿联酋石油总储量为980亿桶,其中首都阿布扎比占920亿桶,而迪拜只有40亿桶。
所以迪拜面临的最大问题是,如果只靠石油,那只能在短暂的繁荣之后再次衰落。
迪拜第八任酋长拉希德清楚地知道这一点,于是他高瞻远瞩,决定用石油勘探和港口贸易赚来的钱去开发其他盈利点。
海港贸易吸引了大量人口涌入迪拜。迪拜利用其人口优势,开始在沙漠中建设新城市。既然是新城市,那就“新”向未来,引领世界:
1996年,举办了世界上最昂贵的比赛 # 8212;迪拜赛马世界杯;
1999年,耗资6.5亿美元,建成了世界上最豪华的酒店 # 8212;帆船酒店;
2005年,3亿美元,建成了世界上最大的室内滑雪场 # 8212;迪拜滑雪场;
2010年,造价15亿美元的世界最高建筑 # 8212;哈利法塔;
2012年,耗资140亿美元,建成了世界上最大的人工岛 # 8212;棕榈岛;
2013年,4.9亿美元,世界上最高的酒店 # 8212;迪拜万豪伯爵酒店;
2020年,获得世博会举办权;
旅游业在花钱如流水的基础设施中平稳运行。目前迪拜旅游业收入占GDP的10%以上,旅游业还占迪拜就业的25%。
旅游和贸易聚集了大量的人口和机会。旅游业催生了运输业,诞生了阿联酋航空空和迪拜国际机场;贸易催生了金融业,使迪拜成为世界金融中心之一。
人气和繁华,让后来发展房地产顺理成章。有一段时间,业内专家保守估计,全球约15-25%的起重机在迪拜。
当然,在发展过程中,我们也遇到了各种各样的问题。更严重的是,2008年金融危机爆发,石油从每桶147美元跌到最低30多美元,严重冲击了房地产和旅游业。当时,哈利法塔几乎被这场危机毁了。
然而迪拜还有一个老大哥,那就是拥有920亿桶石油储量的阿布扎比。当年迪拜陷入危机时,阿布扎比提供了100亿美元的救助,使迪拜逐渐复苏,再次站上世界舞台。
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