小产权有大产权有什么区别

大产权与小产权有什么区别（小产权的利弊）

房子分大产权房和小产权房，都是同一批人住。所以很多人分不清什么是大产权。什么是小产权？我们可以从四个方面看出他们的区别，再也不怕傻了！

一、产权证的区别:

1.大产权房:

产权房五证齐全，有产权证，受法律保护。

2.小产权房:

小产权房五证不全，没有产权证，不受法律保护。

第二，合法性的区别:

1.大产权房:

有国家颁发的产权证的房子叫大产权房。具有合法性，有不动产权证，并已在相关部门备案。

2.小产权房:

有乡镇发的产权证的房子叫小产权房。这种房子没有土地使用证和预售许可证，也没有在相关部门备案。

三。拆迁补偿差额:

1.大产权房:

大产权房拆迁，可以获得拆迁补偿或者安置房补偿。

2.小产权房:

小产权房拆迁的话，基本没有拆迁补偿或者安置房。

四。局限性的差异

1.大产权房:

大产权房可以自由买卖，没有时间限制和人权限制，可以随时卖给任何人。

2.小产权房:

小产权房只能由当地乡镇的人购买，小产权房的销售有一定的局限性。

版权声明:本文内容由网友提供，文中观点仅代表作者本人。本网站(http://www.diemang.com/)仅提供信息存储空服务，不拥有所有权并承担相关法律责任。如果您发现本网站涉嫌抄袭侵权/非法内容，请发送电子邮件至[email protected]举报。一经核实，本网站将被立即删除。