49年产权和70年有什么区别

产权为70年的房子，也就是住宅，可以落户口，而产权为49年房子，也能居住，但是其土地的使用性质，决定了房屋本身仍然是非住宅性质，所以一般来说不能落户口的。70年产权的住宅，在水电费上是按照民用标准收取，价格相对较低，49年产权的房子，则是按照商用标准来收取，价格要贵很多。