法律规定疫情减免房租

2022疫情房租减免国家规定：中高风险地区部分商户减免半年租金！

近期受疫情影响，部分地区商家无法正常发货，门店经营面临很大挑战和困难。为了充分帮助商家减少店铺亏损和经营成本，国家出台了相关。据悉，2022年国家疫情减租规定:中高风险区域部分商户减租半年！

一、2022疫情减租国家规定:中高风险区域部分商户减租半年！

3月28日，国资委发布《关于做好2022年服务业小微企业和个体工商户租金减免工作的通知》指出，各中央企业要按照271号文件要求， 对在2022年疫情中被列为中高风险区的县级行政区(参照国家行政区划标准)租赁中央企业房屋的小微企业和服务业个体工商户，减免当年6个月租金(第四季度被列为中高风险区的，应在次年全额减免

二。如何对中高风险区域的部分商户实行减免半年租金？

根据SASAC发布的最新通知:

1、提高地位，积极发挥带头作用。

服务业是国民经济的重要组成部分。服务业小微企业和个体工商户在繁荣市场、促进就业、维护稳定方面发挥着重要作用。近期，受疫情等不利因素影响，服务业小微企业和个体工商户面临严峻的生存危机。各中央企业要从稳定市场主体、做好“六稳”工作、落实“六保”任务的高度出发，坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，积极落实租金减免政策要求，切实减轻服务业小微企业和个体工商户经营负担，在关键时刻发挥中央企业作用。

2.细化措施，切实落实救助政策。

根据271号文件要求，对在2022年被列为疫情高发区的县级行政区(参照全国行政区划标准)租赁中央企业房屋的小微企业和服务业个体工商户，各中央企业要减免当年6个月的租金(如在第四季度被列为高发区， 他们要通过当年退租或者次年减租的方式全额减租六个月)，其他地区减租三个月。 各中央企业要抓紧研究确定租金减免政策细节并抓好落实，尽快增强市场主体获得感。一般3个月的减租要力争上半年实际完成主体工作，补充3个月的减租要在被划为中高风险区域后的2个月内完成。对中央企业转租或分租的房屋，要不断加大工作力度，促进减租政策有效传导到实际租户。对于股权多元化的子企业，要积极沟通协调，争取中小股东的理解和支持，规范内部决策程序后降低租金。子公司因实施减租政策出现资金困难的，上级企业或集团公司应当给予资金支持。服务业的分类标准请参考国家统计局国民经济行业分类(原则上第三产业可视为服务业)，优先考虑271号文件涉及的行业，小微企业的定义请参考《关于印发中小企业标准的通知》(工信部发〔2011〕300号)或市场监管总局网站“小微企业名录查询”模块。

3.规范 *** 作，改进监督检查手段。

各中央企业要切实承担起主体责任，制定租金减免实施方案，严格审批流程，做到高效便捷、规范有序。不符合条件的租户不得减免，禁止随意减免。深入开展监督检查，发现问题及时整改，对减租政策落实不到位、违规 *** 作造成国有资产流失的企业和相关责任人严肃追究责任。完善租金核减受理机制，依法依规妥善处理问题诉求。SASAC将加大监督指导力度，对有关方面反映的各类问题线索逐一核查。如中央政府实施减租政策，影响当期经营业绩的，SASAC将在考核中予以剔除。

请各中央企业对服务业小微企业和个体工商户自用经营场所(含办公楼、商铺、仓库等)租金减免情况进行梳理和统计。)并于每月5日前填写统计表，报送SASAC(金融监管与运行评价局)。