新手租店面合同注意事项

摘要：新手租店面合同注意事项有转让费，了解该店面的用途，了解店面是否在抵押状态，确认租赁期限，协商确定好，在租赁期限内，不能随意提高店租，以及店租支付方式。

开店对于大部分普通人来说是创业、做生意比较好的选择，但是在初次租店面时往往会被坑，这是因为不了解租店面相关行情才会出现这些事，那么新手租店面有哪些注意事项呢？

1、注意转让费

大部分店面在转租的时候就会有一个转让费，这也是最容易让新手中招的陷阱之一。对于漫天要转让费的情况就要警惕了，极有可能是骗子，因为这个转让费只是该店面老板的要价，并不是房东的，若是房东不同意租的话，支付的转让费就是完全被坑的，除非是店面处于繁华地段、店面生意极好、店面租期长等情况下，出现转让费才正常。

2、声明租店面用途

新手租店面，一定要了解该店面的用途，有不少房东对于店面做什么生意是有要求的，特别是餐饮店的限制是比较多的，所以在租店面时一定要说明自己的用途，这样才不会出现纠纷。

3、签订店面租赁合同

承租店面，需要签订相关的租赁合同，这时候应要求出租方将店面产权证、身份z出示，这样可以知道出租方是否为房主，还要审查该店面是否在抵押状态，这些情况在签订租赁合同是一定是要先做了解的。

4、确认租赁期限