住建局的职责范围

1、贯彻执行国家和省关于建设事业的方针、政策和法律、法规。2、制定全市建设行业科技发展规划和技术经济政策。3、指导全市住宅建设和城镇住房制度改革工作，负责全市房地产业行业管理。4、综合管理全市建筑活动，规范建筑市场。5、指导全市城市规划、村镇规划、城市勘察和市政工程测量工作。

拓展：

承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。会同有关部门组织拟订房地产市场监督管理政策并监督执行，指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作，提出房地产业的行业发展规划和产业政策，制定房地产开发、房屋权属管理、房屋租赁、房屋面积管理、城乡规划监督管理的责任。

指导城乡规划的编制、实施和管理工作，拟订危房鉴定、白蚁防治、房地产估价与经纪管理、物业管理、房屋征收拆迁的规章制度并监督执行。

承担监督管理建筑市场、规范市场各方主体行为的责任。指导建筑活动，拟订工程建设、建筑业及装饰装修业发展战略、中长期规划、改革方案、产业政策、规章制度并监督执行。

组织实施房屋和市政工程项目招标投标活动的监督执法，拟订建设工程施工、监理以及规范建筑市场各方主体行为的规章制度并监督执行。