一级建造师建设工程经济重点与难点（2）

一级建造师建设工程经济重点与难点（2）

价值工程是一种把功能与成本、技术与经济结合起来进行技术经济评价的方法。它不仅广泛应用于产品设计和产品开发，而且应用于各种建设项目，甚至应用于组织机构的改革。因此，本目内容重点是价值工程的概念、特点和提高价值的途径，价值工程分析;难点是功能评价。要求掌握价值工程的基本原理，熟悉价值工程的工作步骤。

“价值工程”的重点和难点

价值工程是一种把功能与成本、技术与经济结合起来进行技术经济评价的方法。它不仅广泛应用于产品设计和产品开发，而且应用于各种建设项目，甚至应用于组织机构的改革。因此，本目内容重点是价值工程的概念、特点和提高价值的途径，价值工程分析;难点是功能评价。要求掌握价值工程的基本原理，熟悉价值工程的工作步骤。

“新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法”的重点和难点

由于科学技术的不断进步，在工程建设领域，新技术、新工艺和新材料也不断涌现，这对我国建筑业技术进步起到了强大的推动作用。但也应注意，对某些建筑新技术、新工艺、新材料的应用，也可能因为其本身的成熟度和风险、项目所在地、实施企业的原因带来消极的影响。因此，是否把这些新技术、新工艺和新材料应用于工程建设，这是需要认真考虑的问题。因此，做好新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析就显得尤其重要，这也是本目的重点内容。本目的难点是新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析。要求掌握新技术、新工艺和新材料应用方案选择的原则，熟悉新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法。

资金投入和回收

如何理解影响资金时间价值的因素第3条“资金投入和回收的特点”?

答：理解此问题——可参见教材式(1Z101013-1)和式(1Z101013-3)，可知，现值与终值的概念和计算方法正好相反。在P一定，n相同时，i越高，F越大;在i相同时，n越长，F越大。在F一定，n相同时，i越高，P越小;在i相同时，n越长，P越小。由此可见，从收益方面来看，获得的时间越早、数额越多，其现值也越大;从投资方面看，在投资额一定的情况下，投资支出的时间越晚，数额越少，其现值也越小。这表明即使资金额相同，但其投入和回收的不同，其现值是不同的，即价值是不同的。因此，应合理分配建设项目各年投资额，在不影响项目正常实施的前提下，尽量减少建设初期投资额，加大建设后期投资比重;同时，应使建设项目早日投产，早日达到设计生产能力，早获收益，多获收益，才能达到最佳经济效益。

价值工程的概念

价值工程(ValueEngineering，简称VE)是以提高产品(或作业)价值和有效利用资源为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能的一种管理技术。