一级建造师考试项目管理精选笔记（8）

一级建造师考试项目管理精选笔记包括工期的索赔；特殊风险；人力不可抗拒灾害的索赔；工程终止索赔；其他索赔；合同外索赔；总索赔；财务费用补偿的索赔；建设工程索赔依据；索赔程序；索赔文件编制方法；反索赔特点等内容。

1、工期的索赔：延展工期;延误产生损失;赶工费用。

2、特殊风险：战争、敌对行动、入侵、敌人的行为，核污染及冲击波破坏、叛乱、革命、暴动、军事政变或篡权、内战。

3、人力不可抗拒灾害的索赔：指自然灾害，应向承保的保险公司索赔。

4、工程终止索赔：由于某种原因，如不可抗力因素影响、发包人违约，被迫竣工前停止施工，并不再继续进行。

5、其他索赔：货币贬值、汇率变化，物价和工资上涨、政策法令变化、发包人推迟支付工程款。

6、合同外索赔：干扰事件的性质超过合同范围。合同中找不出具体依据，必须根据适用于合同关系的法律解决索赔问题。

7、总索赔(一揽子或综合)：国际常用。在工程交付前或交付后进行最终谈判。

8、财务费用补偿的索赔：贷款利息等财务费用。

9、建设工程索赔依据：合同文件、法律法规、相关证据、工程索赔中的证据：招标文件、合同文本及附件、签约、图纸、修改指令、技术规范;来往信件;会谈纪要;进度计划和实际进度记录;现场工程文件;工程照片;气候报告;检查验收报告和技术鉴定报告;交接记录;建筑材料和设备采购、订货、运输、进场，使用方面的记录、凭证和报表;市场行情资料;会计核算资料;国家法律、法令、政策文件。