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“皇帝轮流做，明年来我家”的传统，经过尧、舜、禹三代，已经被世袭制取代。几千年过去了，儿子继承父亲的事业仍然不是一件很遥远的事情。

如今，“地下城主”的人和生意都迎来了新一轮的传承。

9月4日晚间，人和商业控股有限公司发布公告称，公司董事长、行政总裁王辞职，原招商证券总裁接任董事局主席，之子升任人和商业行政总裁。

20多年的风风雨雨。

翻看人和业务的人事变动，似乎也有传统传承的影子，但人和业务本来就是兄弟姐妹传承的。这个曾经的“地下城”企业，随着权力椅的交接，从风光到暗淡，直至彻底“明朗”。

1992年，戴永革和他的姐姐李秀·豪肯在哈尔滨开设了第一家地下商场。从那时起，人们和企业开始挖掘人防工程。

由于人防工程开发属于公益性项目，不受诸多法律法规、税收或政策的限制，也不需要缴纳土地出让金和土地增值税，使得人商“反[/k0/]洞”模式成为行业之最。

地下商场的模式很快被各地复制。至2008年底，人和商业先后在哈尔滨、广州、天津、武汉等城市开发地下商场，总建筑面积超过130万平方米，迎来了人和商业的黄金时代。

仁和商业披露的财务数据显示，2005年至2007年，公司净利润分别为1190万元、4850万元、2.67亿元，年均复合增长率近500%。当时仁和商业是行业内最好的。

2008年10月，仁和商业在香港成功上市，融资约30亿港元。2011年，公司达到巅峰，净利润52.7亿元。

也许李秀·豪肯累了。2014年，李秀昊肯将所持的人和商48.49%的股份转让给了其弟弟戴永革，人和商的“地下城”历史似乎也随着这一权力转移进入了下半场。

2013-2015年，人和商家利润亏损分别达到17.48亿元、17.14亿元和45.37亿元。2016年，人和商业完成、在建、规划44个购物中心，总建筑面积410万平方米，总价10亿美元。

业内人士指出，该公司的商业模式是其衰落的主要原因。由于地下商场没有产权，无法获得银行贷款，随着人员和业务的快速扩张，其资金链受到挑战，这种模式难以维持。

“地下城主”和企业在戴永革时期完全退出了商业地产，转而加入了农贸市场的棋局。

2015年6月，仁和商业宣布以65亿港元收购寿光地利全资拥有的丽君100%股权。重组后，人和将拥有利君在哈尔滨、齐齐哈尔、沈阳、贵阳、牡丹江、寿光的8个农产品市场。

可转型的人和企业，似乎还没有走出“防空洞”的阴霾，2016、2017年还在连年亏损。2018年8月28日，仁和商业发布的中期业绩显示，上半年，仁和商业实现营收4.84亿元，较2017年同期的5.05亿元下降4.16%，归属于公司股权股东的亏损为4956.7万元。

现在，人和业务的高管团队再次迎来了“大换血”。戴斌子继承了父亲的事业，被任命为人民与商业CEO。

这也意味着人和商业进入了第三阶段。在此期间，如何扭转亏损局面将成为摆在代斌面前的一道考题。

招商证券总裁铺路

在“少主”继位的同时，仁和商业还邀请了前招商证券总裁王艳辅佐代斌。

8月20日，招商证券发布公告称，王艳因个人原因申请辞去公司执行董事、董事会战略委员会委员、董事会风险管理委员会委员、董事会提名委员会委员、总裁兼首席执行官职务。

时隔15天，王艳的名字出现在《人和事》的人事变动公告中。9月4日晚间，仁和商业发布公告称，公司董事长戴永革已辞职，王艳接任董事会主席，薪酬1600万港元。

据报道，王艳的接力棒和商业董事会主席是为了帮助90后代斌。这个说法肯定不是空。

仁和商业宣布人事变动后的第一个交易日，股价上涨3.03%。

“幼子即位，老臣为辅”是古装电视剧中常见的戏码。金融专业毕业的代斌或许可以在农产品市场运营上大有作为，但毕竟还年轻，需要金融背景的老部长来提一提。

从王艳的简历中可以发现，他分别于1986年7月、1989年7月和2005年1月获得北京大学国际法学士和硕士学位，国民经济管理专业经济学博士学位，并于1999年8月被工商银行授予高级经济师职称。

有这样的背景加持，王艳可以让代斌少走很多弯路，即使不能让人设和商演见底。但人和商业的算盘可能不止于此。

目前，人和商的经营模式包括以交易中心或空地的形式出租或提供场所给交易者买卖农产品；向商贩出租或提供仓库、冰柜等特定场所，用于存放和包装农产品；为贸易商提供运输和第三方物流数据服务等增值服务。

随着科技的发展，人们消费观念和支付方式的改变，农贸市场也在不断变化。目前，一些地方提出了发展“智慧批发市场”和“智慧农贸市场”的概念。其内容基本上是指以互联网、物联网等信息技术为基础，以农产品信息、数据、物流、配送、仓储、冷链、质量安全追溯为核心的一体化平台建设。

王艳担任招商证券总裁兼首席执行官已近七年。任职期间，帮助招商证券初步构建了功能齐全、全产业链的综合金融服务体系。而且在公司治理、战略提升、机制创新、风险管理等方面都有很大的建树。

考虑到未来的发展，人和企业引进王艳辅佐年轻的代斌似乎都是合情合理的。但在这位财政部长的帮助下，代斌能否“重振”民众和企业仍有待观察。