房子还清贷款后需办理哪些手续

购房贷款还清后要办理什么手续 购房贷款还清后手续办理流程如下：

1.向贷款银行办理房屋抵押注销手续；

2.向保险公司办理相应保险费的退还手续；

3.与开发商办理押金退还手续(如有)。

贷款期间已办理房产证的，只需持银行注销单、其他权证、身份z到行政服务中心房管所窗口办理即可。如果没有房产证，贷款还完后拿着银行的注销单去房管所窗口注销，再办理房产证，必须带以下资料:

1、产权所有人及共有人身份z或户口簿复印件、户籍证明及私章。

2.采购合同(原件)

3.有一份契约副本。

4.购买发票及复印件

5.门牌和复印件

6.结婚证及复印件或未婚证明。

银行相关负责人提醒市民，对于房屋贷款还清后的手续，各家银行都有不同的 *** 作规定。但银行在办理住房贷款时，一般会将房产登记为抵押，带有抵押登记标志的房产证限制房产的交易和再抵押。贷款还清后，产权人需要去银行办理注销抵押登记，待购房贷款手续还清后再去房管局办理注销抵押登记。此时业主对房产拥有完全的所有权，也可以进行一些交易。