办厂房房产证需要什么手续及证件

厂房房产证的办理流程是什么？ 1.规划局验收：将规划许可证的副本换为正本。

需要准备的材料有:

(1)建设工程规划许可证复印件；

(2)土地证；

(三)规划验收申请；

(4)地形图测量；

(5)房地产测量结果；

(6)总平面图；

(7)单体方案图。

2.质监站验收，领取单位工程竣工证明书

送到档案馆的材料有:

(1)项目申请书；

(2)项目可行性研究报告及批复；

(3)土地申请和审批；

(4)位置红线图；

(5)土地证；

(6)建设用地规划许可证；

(七)建设工程规划许可证；

(8)项目规划红线图；

(9)招标文件和中标通知书；

(10)地质调查报告；

(11)管理部门的施工图审查和审核文件；

(12)勘察设计或初步设计或扩大设计；

(13)设计合同、勘察合同和监理合同；

(14)设计、钻探等委托文件；

(15)质量监督申报表；

(16)施工许可证；

(17)施工合同；

(18)工程预算。

3.消防验收所需要的材料

(一)建筑工程消防验收申请表或者备案表；

(2)消防审核意见；

(3)工程竣工验收报告；

(4)消防产品合格证、验收报告及表格；

(5)施工单位、工程监理和检测单位的合法身份和资质证明；

(6)全套竣工图；

(7)压力试验报告。

4.办理房产证

(一)规划许可证；

(2)施工许可证；

(3)NDRC的批准；

(4)总平面图；

(五)公司章程；

(六)经办人授权委托书；

(七)法人和客户的身份z；

(8)营业执照复印件；

(9)土地证；

(10)工程竣工记录表；

(11)消防和环保验收。