工商银行房贷审批通过多久放款

房贷审批通过多久放款?

个人住房抵押贷款，不同的银行或不同的住房贷款，贷款时间是不一样的。贷款放款时间主要分为:

1、住房公积金贷款放款慢。对于个人住房按揭贷款，由于个人住房公积金贷款利率较低，很多人喜欢申请这类贷款买房。但与此同时，这类住房贷款放款时间较慢，一般需要1-2个月左右才能放款。如果慢下来，有些地区要等半年。

2.商品房按揭贷款1个月左右。申请的房贷大部分是在银行申请的商业贷款，这种贷款比住房公积金贷款要快。目前很多银行的放款时间在一个月左右。一些银行贷款时间较短。

3.如果想让银行更快放款，可以凭收据放款，转账后3个工作日就可以放款。需要400元担保费。其他证放款一般需要15到22个工作日才能拿到房产证，拿到房产证后3到5个工作日银行才会放款。

房贷审批通过会通知吗

抵押批准会议将通知抵押流程:

1.提出申请

向客户银行提交书面贷款申请，并提交相关资料。

签署合同

借款人在收到银行的审批通知后，到银行签订借款合同和担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

开立账户

委托扣款用于还款。客户与银行签订委托扣款协议，在指定网点开立还款专用账户、储蓄卡和xyk账户。同时，卖方应在贷款银行开立房屋销售结算账户或存款账户。

4.办理贷款

贷款银行在同意发放贷款并完成相关手续后，根据借款合同将贷款划入借款人开立的存款账户，或一次性或分次划入卖方开立的存款账户。

5.按期偿还

借款人按合同约定还款。还款方式有委托扣款和柜面还款两种。

6.贷款结算

提前结清是指在贷款到期日前或后期结清贷款。

正常结算是指在贷款到期日或后期对贷款进行结算。