小户型的优缺点

大户型小户型都有哪些优缺点？ 大户型房屋优缺点 1、大户型的房屋一步到位

很多购房者买小户型主要是为了过渡，因为目前没有足够的经济能力，或者暂时没有必要住这么大的房子。不过以后家里人多了或者经济好了，也会买大户型的房子。如果一开始就买大户型，可以一步到位买房，省去很多换房的麻烦。大户型的空房间比较宽裕，可以设置更多的功能区，每个功能区都可以相对独立，既能满足一家人的天伦之乐，又能兼顾个人隐私。

2、大户型房屋的价格较高

在房屋单价相同的情况下，大户型的总房价要高于小户型，所以大户型的总房价自然更高，装修费用也会高很多。对于很多刚需家庭来说，可能承受不了。但如果经济条件允许，还是尽量买大户型的好。如果住的舒服，以后也可以省去换房的步骤。

3、大户型的房屋出售时成本较高

如果你有出售大户型房子的想法，那么出售成本可能会更高，包括房屋交易时需要缴纳的契税、个税、手续费等，比小户型的要高。而且二手房中，买大户型的人比较少。

小户型房屋的优缺点 1、小户型的房屋价格较低

小户型的总价比大户型的低。这是因为小户型的房子面积小很多，房子总价低，这意味着需要的首付和月供会更低。这种户型是目前经济条件一般的购房者较好的选择。不仅买了房，买房压力也不算太大。

2、小户型的房屋比较省钱

因为小户型的房子面积小，装修花的钱自然比大户型的低，而且因为空之间的空间有限，所以小户型的房子装修不需要买很多装饰品。入住后收取的物业费、取暖费等费用会低于大户型，因为这些都是按面积计算的，所以一般来说小户型的费用会低一些。

3、小户型的房屋居住舒适度较低

小户型的房子面积是比较小的，如果房屋的设备家具太多，会显得房子比较窄，活动空间不够，但是如果少了某些物品，生活上可能又不太方便，而且如果家庭人口较多的，居住起来会比较拥挤，舒适度远远低于大户型。