房产证与不动产证的区别是什么？房产证换不动产证流程是什么？

大家应该知道，房产证是直接证明房屋情况的凭证。如果是购买正规房产，一般会联系办理房产证。但是，现在很多朋友不是办理房产证，而是办理房产证。有些朋友可能分不清这两个证的区别。房产证和房产证有什么区别？房产证换成房产证的流程是怎样的？

房产证和不动产证的区别

房产证和不动产权证书有什么区别？

目前申请的是房产证，而不是房产证，但两者是有区别的。相对来说，房产证比房产证更细致，房产证明确了使用年限，明确了起止日期，房屋的价格，这样交易就透明清晰了。

1.海豹

不动产登记机构是县级以上人民政府依法确定的负责不动产登记的部门。其印章是各登记机构的公章，房产证的印章是各地方人民政府的公章。

2.出现

除了中华人民共和国(PRC)房产证，房产证还有不动产登记抵押、异地登记、查封登记等登记类型。在其右上角，而房地产证的外页除了中华人民共和国(中国)房地产权证没有其他内容。

3、内页

房产证内页载明所有人、证件类型、证件号码、共有人、所有人类型、登记原因、使用年限、取得价格(万元/平方米)，而房产证内页载明所有人、共有人、房屋位置、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况。不动产登记在不动产证书的基础上，增加激光防伪标识和不动产单元。

房产证和不动产证的区别

房产证换成房产证的流程是怎样的？

1.房产证变更为房产证的流程，应按以下程序进行:申请；接受；审计；书。相关机构完成不动产登记后，应当按照相关法律法规的规定，给予申请人证书或者证明。

2.不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理，直辖市和设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理本辖区的不动产登记。跨行政区域的不动产登记，由跨行政区域的不动产登记机构办理。

3.在办理房产证变更为不动产证的流程之前，我们需要知道，不动产证分为单版和集成版。不动产登记原则上按一个不动产单元发放不动产权属证书，采用单一版本。

以上就是有关房产证与不动产证的区别是什么？房产证换不动产证流程是什么的全部内容了，房产证和不动产证虽然都是房子最直接的证明，不过这两本证件还是有不同之处的，上文讲到的这些就是它们区别，大家在办理的时候注意分辨。