买房不拿房会怎样

花了钱，最后还是买不到房子。在买房的路上，怎么会发生这样的事情？事实上，真的有。其实买房需要注意的问题有很多。根据国家统计局的数据，到2018年底，我国收入与房价的比例已经达到9: 3。一方面，面对高房价，买房压力很大；另一方面，买房可能会遇到各种各样的套路和招数，一系列的问题不得不防。提示:从9月份开始，这三类房子“不要碰”。最后他们可能会白给钱，拿不到房子。

一、买房前先搞清楚产权人的信息。只要有一个产权人不同意，就不要碰这种房子。

一般来说，在二手房交易中，一套房子有多个产权人的情况非常普遍，其中一套房子是不能单独出售的。现在很多人买房都喜欢写很多人的名字。如果是情侣买房，很可能会写名字，有的人更夸张。买房时，他们写下父母的房子。

再说，现实生活中，因为现在房价太高，很多人想买房理财，但又无奈，只好和好朋友一起买房，确定产权比例。房屋出售时，所有产权人必须签署书面文件。如果只有其中一方单独出售该房屋，则该房屋不能出售或转让。

二、等待拆迁的房子，不要乱动，否则很麻烦。

拆迁是很常见的一种房子，无论是农村还是城市。一般来说，如果卖方已经签订了正在拆迁的房屋或者等待拆迁的房屋的拆迁协议，就不要碰这样的房屋。房子的所有权已经在拆迁方了，买了会有各种纠结的麻烦。

说到房屋拆迁的话题，很多人也会比较关注房屋拆迁的补偿问题。顺便问一下，边肖说，如果房子被拆除，你应该选择钱还是房子？有很多方法可以做到这一点。房屋拆迁的好处是，被拆迁的房屋可能会迎来涨价的机会，其价值会上升。

当然，任何事情都有两面性。有利也有弊。买要拆迁的房子，缺点是拆迁有很大的不确定性。在一个区域拆迁之前，其实年前政策是不会提前发布的。传闻了好几年要拆的消息，大部分来自空，是人们根据当地发展趋势估计出来的。

3.没有不动产权证书或者以后不能办理产权证的就不要碰了。

在市场上，有一种房子的价格非常便宜，就是没有产权证的房子。房地产权属证书是房屋所有权的证明文件，登记了房屋的房龄、购买日期、产权人等信息。《物权法》规定，房产所有权需要依法登记，才能办理合法的房地产权属证书。

也就是说，只有产权证是国家法律保障的。如果房子的主人连产权证都没有，说明这个房子要么是违法的，要么是处于灰色地带。这样的房子不能碰，比如小产权房，大量存在但不合法，办理不了产权证。不要碰或者建议买。

以上就是本文的全部内容了。买房这件事是广大购房者一生的目标，也正是因为如此，所以人们在买房时才不能马虎，也不能因为要解决居住问题而选择一些比较便宜的房子，比如，上面这3种房子，这样一来，你的辛苦赚来的血汗钱岂不是白白浪费了？