买现房的劣势

除了新房和二手房，还有一类房子叫准现房。准现房直接位于期房和二手房。可以是没人住的房子，也可以买了马上住。所以很多购房者都愿意买准现房。虽然准现房的价格比期房和二手房高，但准现房还是有很多优势的。那么买准现房有什么好处呢？让边肖给你分析一下。

买准现房有什么好处？

买房的时候，购房者需要清楚的知道，买房子有什么好处。选房子的时候肯定是选他的优点，那么准现房有什么好处呢？

1.周围的环境很容易勘察。

拍卖出售时，利用周边配套设施吸引买家。但很多购房者会发现，小区周边的规划并不像开发商之前承诺的那样，沙盘和规划图上呈现的配套不一定能实现全貌。现房和准现房不一样。可以查看所购小区的配套设施是否合适。

2.避免未竟的事业。

一般来说，准现房周边都已经建好了，期房一般都是购买几年后才能建好的房子，所以买期房很有可能会出现烂尾房。准现房的好处很明显，看得见摸得着，可以亲自考察房产的真实情况，给人一种安全感。购房者可以让置业顾问自己实地考察，走进房屋查看房屋质量，观察房屋整体情况，甚至体验小区物业的服务。

3.入住时间快。

准现房有一个准现房没有的好处，就是可以买了马上住。购买准现房后，等待期可以缩短，以便及时装修。所以，准现房既解决了刚需购房者的燃眉之急，又节省了可能的租房成本，还避免了空房贷支付的洼地。

4.匹配成型

购房者在看准现房的时候，可以直接看到小区周边的配套，这样就可以不用销售人员给你讲解了。大家自己走在准现房小区里，想了解多少就了解多少。

5.购房纠纷少，风险低。

买房有风险，但相对于期房和二手房，买准现房的风险要小很多。尤其是那些高负债的企业，很容易让开发商半途而废。一般来说，买准现房风险更小，很难出现“烂尾楼”，所以买准现房是个不错的选择。

6.与其自作聪明，不如趁早买。

从开发商的角度来说，房型的推出往往讲究混合的方式，先抑后扬的手段经常出现。很多开发商为了保证后期销售的顺利进行，喜欢把好房子放到后期。站在购房者的角度，有时候还是放慢节奏，先找好房子再下手为好。

以上就是关于购买准现房有什么好处的相关内容，如果在有准现房可以选择的情况下，小编还是建议大家尽量购买现房。现在的准现房比较少，购房者想要买准现房还是比较难的，购买准现房的风险相对于购买期房和二手房来说都要小一些，但是购买准现房的好处也不少，对于购房者来说还是很划算的。