什么户型好卖

到底怎样的户型好卖又涨得快？传授你技巧。 关于房子的问题，人们在对待时总是会十分地谨慎，但有不少购房者发现：虽然现如今的小区规划的好看，设施也先进，但是质量维权现象却是逐年增多的。比如本身就是小户型，还非要设计那么多拐角，既妨碍妨碍了采光和通风，又限制了面积使用率，即使花了相同的钱买了相同面积的房子，也显得比别人买的小很多，将来如果想转卖，可能也没有好户型的房子有市场，其实下面这样的户型才有潜力。

一是户型方正，业内买房过道少。需要注意的一个技巧是户型一定要方正。当然这里的户型并不是指房子是方形的，而是整个房子看起来是长方形的，每个房间和功能区的形状也是长方形的。浪费住房空房间的走道不太多，而且很多房子设计的走道都是鸡肋，又窄又占地方，平时很难移动家具。所以你在买房选择户型的时候，一定要记住这个原则:户型是方形的，过道少。如果是相反的，就不要买了。这样的房子就算便宜，也要再掂量掂量。二、户型动静结合，互不打扰。如果不想浪费面积，那么户型一定要方正。如果你想提高户型的舒适度，那么它必须是动态和静态的。户型动线包括访客动线(客厅、餐厅、卫生间)、住宅动线(卧室、书房)、家居动线(厨房、卫生间、阳台)。合理的动线是指三条动线之间交叉的部分越少越好。比如厨房，一个经常活动的地方，和安静的卧室是不一样的。也就是说，人在房间里走来走去做事情，尽量避免互相打扰，不容易发生意外。此外，最好划定动态区和静态区，动态区的客厅、餐厅、厨房等供人活动的地方要与卧室、书房、主卫等供人休息的安静区域分开。第三，户型进深比例合理，最好是4: 6。看户型的时候，首先需要看的其实是户型的进深比。总的来说，户型的进深比例比较合理，最好是4: 6。一般来说，你在选择户型的时候，最好遵守看房原则:面宽进深小的房子采光会更好，这两个面的黄金比例是4: 6。在户型方正的前提下，小户型再深一点可以提高空的利用率。反之，大户型可以更宽大，可以改善采光和通风。这就是本文的全部内容。在此小编想提醒广大购房者:其实买房不用担心，因为目前国内的房子已经过度饱和，买房的时候绝对可以挑挑拣拣。选房子一定要货比三家，多做功课。以后年轻人会注重舒适的体验感，无论是转卖给他人还是留给下一代，在这方面都不会马虎大意。这些房子更有潜力，希望这篇文章能派上用场。