新婚姻法后结婚后买的房子是夫妻共同财产吗

现在房价高，很多人还在为买房苦苦挣扎，所以如果是夫妻，一般都会选择一起买房。当然，也有购房者是婚后才买房的，所以一起买房是很自然的。但在现实生活中，有些人即使婚后买房，也会按照个人支付的钱数约定自己的份额，以免日后出现财产纠纷。那么新婚姻法是如何规定的呢？夫妻婚后一起买房需要注意哪些事项？

一、新婚姻法的规定？

新婚姻法规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除双方另有约定的以外，归夫妻共同所有。”所以，即使产权证上只有一方的名字，只要是婚后购买的，房子还是夫妻双方的。

二。夫妻共同买房有哪些注意事项？

1。买房时，夫妻双方必须在场

在买房的过程中，会有很多签约手续，包括签订买卖合同、银行贷款合同、房屋过户等手续，都需要夫妻双方在场。根据《物权法》的规定，夫妻购买的不动产是共有还是按份共有，应当在买卖合同中体现，然后在产权证上注明。

因此，如果双方需要签字确认但不能到场，仍需办理公证和委托收款手续，明确相关事项。

2。如有必要，提前商定比例

有些夫妻即使婚后也会明确分割财产，以避免日后发生纠纷。所以这类夫妻买房前一定要约定好个人比例。如果是按份共有，需要提前分割，产权证上要写清楚，避免以后房屋分割产生不必要的纠纷。

3。区分主要贷款人和次要贷款人

夫妻双方共同买房时，也要注意签订银行贷款合同。

三。什么情况下不属于共同财产？

首先，在领结婚证之前，也就是结婚之前一起买房，不算共同财产。这种情况下，如果双方共同买房，比例是50/50。只有领了结婚证，房子才能算共同财产。其次，如果婚后父母一方为子女购买的房产产权登记在出资人子女名下，根据婚姻法规定:“只能视为对其子女一方的赠与，该房产认定为夫妻一方的个人财产。”

以上就是本文的全部内容了。婚后共同买房，这是现在不少刚需购房者会选择的方式，但是，小编想在这里劝告各位已经结婚的夫妻，十年修得同船渡，百年修的共枕眠，婚姻是大事，结离都需谨慎，千万不要轻言离婚哦，毕竟离婚的成本实在太大了，伤感情不说，关键是伤钱啊。