买房哪些楼层不能买?选楼层也是有讲究的!

现在城市里的高层大多是二三十层以上的房子。住宅一般在30层左右，而有些写字楼正在比别人建得更高，有些写字楼即将突破100层的高度。建筑楼层建得越高，人们在选择房子的楼层时就越困惑。买房时，不能以个人喜好来选择楼层。今天就小编来说，什么地板不能买？选楼层有哪些细节？

什么楼层不能买房？

1。别墅顶楼买不到

许多买家喜欢顶层的房子。顶楼的房子视野好，采光通风条件好，但是顶楼的房子也有很多问题。顶楼的房子容易漏雨，夏天房间很闷。如果开启空，会很浪费能量。如果购房者能承受这些问题，可以考虑买顶楼的房子，但是边肖想说的是，有些没有电梯的房子是买不到顶楼的。房子的顶楼没有电梯，除了顶楼原有的缺点。完全靠爬楼梯旅行是很累的。

2。装备层上下两层买不到

设备层是专门存放一些取暖设备或者电梯运行设备的楼层。每栋楼的规划设计都不一样，设备层所在的楼层也不一样。但购房者要注意，设备层存放着大量的机器设备，噪音比较大。有些设备还是会有辐射的，长时间生活在辐射区对人体伤害很大。因此，边肖建议你不要在靠近设备层的地方买上下两层的房子。买房时，购房者应主动询问设备楼层在几楼，尽量选择较远的楼层。

3，底层

许多开发商会说，他们在出售底层房屋时赠送地下室或庭院。不要被这些付出的领域所诱惑。一楼的房子比较潮湿，回潮现象严重。尤其是南方的雨季，湿气会比较严重，蚊子比较多，不适合风湿病患者居住。底层的房子还有很多问题，只有真正住过底层的朋友才能体会到这些问题的影响。

选择建筑楼层有什么意义？

1。注意噪音

影响噪音水平的因素有很多。通常情况下，楼层越高，噪音水平越低，但也不一定如此。很多人以为住在高楼就可以“远离噪音”，但其实住在20层就很难避免噪音，所以大家在选择房子的楼层时，要注意噪音问题。声音以声波的形式传播。当某一层的高度刚好达到噪声声波波长的整数倍时，噪声会非常明显。

2。注意照明和通风

虽然一般来说，楼层越高，视野和空气越好，而且空气的质量也会逐渐提高，但是楼层越高确实在采光上有一定的优势。但是你千万不要为了有一个好的采光通风环境而选择很高的楼层，因为房子周围楼层的高度，建筑之间的距离，户型的分布也是影响采光的重要因素。你只需要根据这些因素选择相似的中间层就可以了。

3。考虑家庭需求

买房的时候要多考虑家人的需求。你家的老人小孩要不要和你一起住？为了老人着想，三楼以下不仅方便，孩子也更安全。对于一些需要安静居住和良好采光的年轻人来说，高层更适合他们的需求。

以上就是关于哪些楼层不能买以及买房子选楼层有哪些讲究的介绍了，有的朋友在买房的时候都会比较纠结该选择什么楼层的房屋，很多情况下听信了销售人员的介绍就确定了房屋的楼层，入住房屋之后才发现这个楼层的房子不是那么好，这个时候后悔就晚了。