买楼不好的楼层

发生火灾时，热空气和火一般上升，顶楼一般是最难逃生的；另外，顶楼的水压最低，最容易渗水。很多选择顶楼的购房者都面临着漏水的问题。但由于顶楼大多售价较低，很多购房者都有购买的想法。这时候记得检查一下屋顶的保温防水性能是否良好，还要注意配套的消防设施是否齐全。

随着城市的快速发展，楼层越来越高，楼层的选择成为很多购房者纠结的问题。在高层住宅中，有些楼层不受大家欢迎。你知道有哪些吗？都是为了什么？

一个

不受欢迎的楼层:顶层

发生火灾时，热空气和火一般上升，顶楼一般是最难逃生的；另外，顶楼的水压最低，最容易渗水。很多选择顶楼的购房者都面临着漏水的问题。但由于顶楼大多售价较低，很多购房者都有购买的想法。这时候记得检查一下屋顶的保温防水性能是否良好，还要注意配套的消防设施是否齐全。

2

不需要的楼层:高层楼层到楼层

一般来说，上层比下层采光更好，视野更开阔，所以很多人宁愿多花点钱买上层，但是为什么还有人不喜欢呢？这是因为如果你买的是楼房对楼房的高层，周围没有风景，开窗只能看到前面楼房的“后脑勺”。虽然购买价格明显高于低楼层或顶楼，但并不享受高楼层的优势。那么买家如何处理这个问题呢？最好的办法是在买高层前观察一下周围的景色，注意建筑间距。最好选择前面没有遮挡的建筑。

三

不需要的楼层:设备楼层

一层是有暖气、供电或供水设施的楼层。因为设备的噪音和机械振动会给居住环境带来负面影响，所以很多人不喜欢买房。为了避免一不小心买到，建议购房者在买房前先问清楚设备层是哪一层，尽量避开设备层或者下一层。一般来说，设备层多位于中间楼层，比如32层的设备层多为16层。

四

不受欢迎的楼层:低层

选的房子楼层太低，购房者不仅受外界干扰，采光条件也不好。如果房子靠近路面，居住者会听到各种噪音，下层空空气流通变慢，阴影和湿度大，通风不良的建筑区域污染也严重。购房者选择二手房的话，有的小区太老，地下室会返潮，容易被蚊子侵入。

当然，如果家里有老人或小孩需要买低地板，切记装修时防水施工一定要仔细到位，在嘈杂的一方要采取措施隔离噪音。

五

如何选择最好的楼层？

都说每栋楼都有它最好的楼层，既开阔了视野又保证了采光，而且私密性非常好，所以这些楼层总是最受欢迎的。但是有两点值得特别注意:

第一，这些最好的楼层一般都是中高层，但实际上中高层对电梯的依赖程度很高。一旦发生事故，电梯停止运行，对于一些年纪较大或者出行不便的人来说，将是极其麻烦的。

二、高位空气比较稀薄，有某些疾病(慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病)的人容易不适；所以家里老人或者有某些疾病的人不适合这几层。

买房是大事，选择楼层时一定要慎重，所谓的最佳楼层不一定适合所有人，最好能够根据家庭成员的需要来综合考虑，适合自己的才是最好的。